Maison Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Rue Victor Hugo à Mézidon Vallée d Auge

Estimation théorique

Rue des Vignerons /estimation immobiliere Route de l’Isle /estimation immobiliere Rue du Vignoble /estimation immobiliere Rue Victor Hugo,14270 Mézidon Vallée d Auge (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.68)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Rue Victor Hugo,14270-Mézidon Vallée d Auge indique un avis de valeur compris entre 193.000€ et 217.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.930€ et 2.170€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 193.000€ et 217.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.989€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.989€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cesny-aux-Vignes (14149), comprenant 430 habitants est de 6,97€, soit un loyer théorique mensuel de 697€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,53€, à 8,77€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 553€ et 877€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-10-1971RUE VICTOR HUGO4881145260000€2955€
2021-10-1971RUE VICTOR HUGO4881145260000€2955€
2021-06-0740RUE VICTOR HUGO4972998180000€1856€
2021-06-0740RUE VICTOR HUGO4972998180000€1856€
2020-07-166IMP DES GENETS580637156000€1950€
2020-07-166IMP DES GENETS580637156000€1950€
2020-08-112IMP DE L AUBEPINE480553175000€2188€
2020-08-112IMP DE L AUBEPINE480553175000€2188€
2020-08-2426RUE VICTOR HUGO386500157000€1826€
2020-08-2426RUE VICTOR HUGO386500157000€1826€
2023-10-175IMP DES GENETS480575190000€2375€
2023-10-175IMP DES GENETS480575190000€2375€
2020-09-243IMP DE L AUBEPINE481642165000€2037€
2020-09-243IMP DE L AUBEPINE481642165000€2037€
2023-08-085IMP DU QUATORZE JUIN 1944474486110000€1486€
2023-08-085IMP DU QUATORZE JUIN 1944474486110000€1486€
2021-10-253IMP DES GENETS488726185000€2102€
2021-10-253IMP DES GENETS488726185000€2102€
2022-06-0117RUE DE LA PEPINIERE399633180000€1818€
2022-06-0117RUE DE LA PEPINIERE399633180000€1818€
2024-04-0517RUE DE LA PEPINIERE399633224500€2268€
2024-04-0517RUE DE LA PEPINIERE399633224500€2268€
2023-05-3020RUE DE LA FOUGERE4100704193000€1930€
2023-05-3020RUE DE LA FOUGERE4100704193000€1930€
2023-02-092IMP DU QUATORZE JUIN 19446104387120000€1154€
2023-02-092IMP DU QUATORZE JUIN 19446104387120000€1154€
2021-06-1624RUE DE LA FOUGERE252075000€1442€
2021-06-1624RUE DE LA FOUGERE252075000€1442€
2021-05-2624RUE DE LA FOUGERE252081000€1558€
2021-05-2624RUE DE LA FOUGERE252081000€1558€
2022-02-2124RUE DE LA FOUGERE252082200€1581€
2022-02-2124RUE DE LA FOUGERE252082200€1581€
2022-04-2524RUE DE LA FOUGERE252082500€1587€
2022-04-2524RUE DE LA FOUGERE252082500€1587€
2021-08-0524RUE DE LA FOUGERE252085000€1635€
2021-08-0524RUE DE LA FOUGERE252085000€1635€
2021-08-1324RUE DE LA FOUGERE252086500€1663€
2021-08-1324RUE DE LA FOUGERE252086500€1663€
2021-10-2724RUE DE LA FOUGERE252089000€1712€
2021-10-2724RUE DE LA FOUGERE252089000€1712€
2020-11-2724RUE DE LA FOUGERE252090000€1731€
2020-11-2724RUE DE LA FOUGERE252090000€1731€
2023-12-1324RUE DE LA FOUGERE252092500€1779€
2023-12-1324RUE DE LA FOUGERE252092500€1779€
2022-12-1624RUE DE LA FOUGERE252094000€1808€
2022-12-1624RUE DE LA FOUGERE252094000€1808€
2021-12-2224RUE DE LA FOUGERE252096500€1856€
2021-12-2224RUE DE LA FOUGERE252096500€1856€
2024-02-0524RUE DE LA FOUGERE253098000€1849€
2024-02-0524RUE DE LA FOUGERE253098000€1849€
2023-09-0524RUE DE LA FOUGERE363096000€1524€
2023-09-0524RUE DE LA FOUGERE363096000€1524€
2020-09-0124RUE DE LA FOUGERE363096000€1524€
2020-09-0124RUE DE LA FOUGERE363096000€1524€
2021-08-2724RUE DE LA FOUGERE363097000€1540€
2021-08-2724RUE DE LA FOUGERE363097000€1540€
2022-12-0224RUE DE LA FOUGERE3630118800€1886€
2022-12-0224RUE DE LA FOUGERE3630118800€1886€
2021-04-2624RUE DE LA FOUGERE365089000€1369€
2021-04-2624RUE DE LA FOUGERE365089000€1369€
2020-09-1624RUE DE LA FOUGERE365094000€1446€
2020-09-1624RUE DE LA FOUGERE365094000€1446€
2021-10-2624RUE DE LA FOUGERE365098500€1515€
2021-10-2624RUE DE LA FOUGERE365098500€1515€
2022-06-3024RUE DE LA FOUGERE3650128000€1969€
2022-06-3024RUE DE LA FOUGERE3650128000€1969€
2020-11-0324RUE DE LA FOUGERE367093000€1388€
2020-11-0324RUE DE LA FOUGERE367093000€1388€
2021-10-1224RUE DE LA FOUGERE367094500€1410€
2021-10-1224RUE DE LA FOUGERE367094500€1410€
2022-10-1424RUE DE LA FOUGERE3670113000€1687€
2022-10-1424RUE DE LA FOUGERE3670113000€1687€
2023-06-2724RUE DE LA FOUGERE3670125070€1867€
2023-06-2724RUE DE LA FOUGERE3670125070€1867€
2024-05-1524RUE DE LA FOUGERE3670148700€2219€
2024-05-1524RUE DE LA FOUGERE3670148700€2219€
2024-06-2720RUE DU ONZE NOVEMBRE480350120000€1500€
2024-06-2720RUE DU ONZE NOVEMBRE480350120000€1500€
2022-08-0222RUE DU ONZE NOVEMBRE48034399000€1238€
2022-08-0222RUE DU ONZE NOVEMBRE48034399000€1238€
2020-12-292RUE DU ONZE NOVEMBRE6111674123000€1108€
2020-12-292RUE DU ONZE NOVEMBRE6111674123000€1108€
2023-12-152RUE DU VIVIER367619165000€2463€
2023-12-152RUE DU VIVIER367619165000€2463€
2023-07-211RUE ANDRE LANGLOIS6120500240000€2000€
2023-07-211RUE ANDRE LANGLOIS6120500240000€2000€
2021-01-276RUE DU VIVIER25130260000€1176€
2021-01-276RUE DU VIVIER25130260000€1176€
2022-08-0127RUE DU PRESSENCE342351123000€2929€
2022-08-0127RUE DU PRESSENCE342351123000€2929€
2021-10-208RUE DU VIVIER574690190000€2568€
2021-10-208RUE DU VIVIER574690190000€2568€
2024-01-1120RUE VICTOR HUGO361449145200€2380€
2024-01-1120RUE VICTOR HUGO361449145200€2380€
2021-06-3010RUE DU PRESSENCE472818182800€2539€
2021-06-3010RUE DU PRESSENCE472818182800€2539€
2023-08-2214RUE DU VIVIER7212500326050€1538€
2023-08-2214RUE DU VIVIER7212500326050€1538€
2023-01-068RUE DES LILAS462493146001€2355€
2023-01-068RUE DES LILAS462493146001€2355€
2022-11-307RUE DES LILAS352397130000€2500€
2022-11-307RUE DES LILAS352397130000€2500€
2021-12-3015RUE DU PRESSENCE258393129000€2224€
2021-12-3015RUE DU PRESSENCE258393129000€2224€
2022-05-1137RUE VICTOR HUGO360617114000€1900€
2022-05-1137RUE VICTOR HUGO360617114000€1900€
2021-10-225RUET DU PT MARAIS5120500230000€1917€
2021-10-225RUET DU PT MARAIS5120500230000€1917€
2023-04-2533RUE VICTOR HUGO6120766215000€1792€
2023-04-2533RUE VICTOR HUGO6120766215000€1792€
2023-11-095RUET DU PT MARAIS380500132000€1650€
2023-11-095RUET DU PT MARAIS380500132000€1650€
2024-06-1313RUE DES LILAS460505126500€2108€
2024-06-1313RUE DES LILAS460505126500€2108€
2021-06-1010RUE VICTOR HUGO572686130000€1806€
2021-06-1010RUE VICTOR HUGO572686130000€1806€
2022-12-0911RUET DU PT MARAIS47738187500€1136€
2022-12-0911RUET DU PT MARAIS47738187500€1136€
2024-01-2628RUE EDOUARD VAILLANT35538298000€1782€
2024-01-2628RUE EDOUARD VAILLANT35538298000€1782€
2022-09-1510RUE GUY DE MAUPASSANT5901624228344€2537€
2022-09-1510RUE GUY DE MAUPASSANT5901624228344€2537€
2021-02-1234RUE EDOUARD VAILLANT26231955000€887€
2021-02-1234RUE EDOUARD VAILLANT26231955000€887€
2020-10-238RUET DU PT MARAIS34828575000€1563€
2020-10-238RUET DU PT MARAIS34828575000€1563€
2020-08-282RUET DU PT MARAIS36760983000€1239€
2020-08-282RUET DU PT MARAIS36760983000€1239€
2021-09-2737RUE VICTOR HUGO36550095000€1462€
2021-09-2737RUE VICTOR HUGO36550095000€1462€
2022-04-299RUE MORVAN LEBESQUE699621175000€1768€
2022-04-299RUE MORVAN LEBESQUE699621175000€1768€
2020-09-1417RUE CAMILLE DRAPEAUD4100341168000€1680€
2020-09-1417RUE CAMILLE DRAPEAUD4100341168000€1680€
2023-07-2517RUE CAMILLE DRAPEAUD4100341201400€2014€
2023-07-2517RUE CAMILLE DRAPEAUD4100341201400€2014€
2022-08-253RUE GUY DE MAUPASSANT3540185000€3426€
2022-08-253RUE GUY DE MAUPASSANT3540185000€3426€
2023-04-119RUE MARCEL FLEURY41091274265000€2431€
2023-04-119RUE MARCEL FLEURY41091274265000€2431€
2022-10-2630AV JEAN JAURES589987175000€1966€
2022-10-2630AV JEAN JAURES589987175000€1966€
2022-12-1226AV JEAN JAURES590534218180€2424€
2022-12-1226AV JEAN JAURES590534218180€2424€
2024-01-1721IMP JEAN QUEDEC477520140000€1818€
2024-01-1721IMP JEAN QUEDEC477520140000€1818€
2023-04-193RUE MARCEL FLEURY3651085125000€1923€
2023-04-193RUE MARCEL FLEURY3651085125000€1923€
2022-11-247CITE MIREILLE35210582000€1577€
2022-11-247CITE MIREILLE35210582000€1577€
2023-07-038RUE RENE VALOGNES8182502270250€1485€
2023-07-038RUE RENE VALOGNES8182502270250€1485€
2022-07-1272AV JEAN JAURES493872199990€2150€
2022-07-1272AV JEAN JAURES493872199990€2150€
2020-11-1314RUE EMILE ZOLA3751430120000€1600€
2020-11-1314RUE EMILE ZOLA3751430120000€1600€
2024-03-203RUE LOUIS BLERIOT698572176000€1796€
2024-03-203RUE LOUIS BLERIOT698572176000€1796€
2021-09-1784AV JEAN JAURES481455165000€2037€
2021-09-1784AV JEAN JAURES481455165000€2037€
2024-04-2684AV JEAN JAURES481455168925€2085€
2024-04-2684AV JEAN JAURES481455168925€2085€
2023-08-1010RUE EMILE ZOLA8180391212500€1181€
2023-08-1010RUE EMILE ZOLA8180391212500€1181€
2024-06-0323AV JEAN JAURES490181162000€1800€
2024-06-0323AV JEAN JAURES490181162000€1800€
2023-07-1723AV JEAN JAURES490180150055€1667€
2023-07-1723AV JEAN JAURES490180150055€1667€
2020-09-0111RUE EMILE LEVIEUX468242124000€1824€
2020-09-0111RUE EMILE LEVIEUX468242124000€1824€
2022-01-3123AV JEAN JAURES490530135000€1500€
2022-01-3123AV JEAN JAURES490530135000€1500€
2021-11-26124AV JEAN JAURES462461110000€1774€
2021-11-26124AV JEAN JAURES462461110000€1774€
2021-05-2725RUE EMILE ZOLA490681184000€2044€
2021-05-2725RUE EMILE ZOLA490681184000€2044€
2020-10-216RUE MARCEL LEMERAY MEZIDON CAN472541100000€1389€
2020-10-216RUE MARCEL LEMERAY MEZIDON CAN472541100000€1389€
2021-03-24118AV JEAN JAURES51000150000€1500€
2021-03-24118AV JEAN JAURES51000150000€1500€
2024-01-051RUE FRANKLIN385500148000€1741€
2024-01-051RUE FRANKLIN385500148000€1741€
2022-02-11124RUE JULES GUESDE48311561000€735€
2022-02-11124RUE JULES GUESDE48311561000€735€
2023-08-0521RUE EMILE LEVIEUX37062050000€714€
2023-08-0521RUE EMILE LEVIEUX37062050000€714€
2021-09-09138AV JEAN JAURES348080000€1667€
2021-09-09138AV JEAN JAURES348080000€1667€
2024-01-2318RUE LEON BLUM372503165000€2292€
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2021-04-195PL FRANCOIS MITTERRAND5130122116000€892€
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2022-01-08117RUE JULES GUESDE483139149150€1797€
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2021-06-03113RUE JULES GUESDE3446765990€1500€
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2020-07-3020RUE LEON BLUM581520135000€1667€
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2020-12-1890RUE JULES GUESDE82751000465000€1691€
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2021-11-237RUE HENRI DUNANT4119623180000€1513€
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2022-12-0625RUE EMILE LEVIEUX351828185000€3627€
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2022-06-087RUE EMILE ZOLA7150235274990€1833€
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2024-06-2112RUE LOUIS ARMAND5150351230000€1533€
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2020-08-277RUE FRANKLIN480809110000€1375€
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2022-08-207RUE FRANKLIN5136809224000€1647€
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2021-09-105RUE CITE VINCENT35512160000€1091€
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2020-08-19105AV JEAN JAURES4193500211000€1093€
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2022-07-1211RUE HENRI DUNANT491689170000€1868€
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2021-07-262RUE CHARLES BAUDELAIRE35030456400€1128€
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2020-09-0113RUE HENRI DUNANT5120752235000€1958€
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2020-10-021RUE CHARLES BAUDELAIRE4100519152000€1520€
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2020-10-295818IMP RASPAIL510410496000€923€
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2023-12-07105AV JEAN JAURES62901300397100€1369€
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2022-12-30154AV JEAN JAURES48631670000€814€
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2020-11-0989RUE JULES GUESDE49684791000€948€
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2022-06-244RUE DENIS DIDEROT5125884220000€1760€
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2023-03-2090RUE JULES GUESDE12315258000€2522€
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2024-04-309ALL DU BREUIL588363120000€1364€
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2021-12-1718RUE JULES FERRY7192500360000€1875€
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2023-12-2719RUE FRANKLIN593500160000€1720€
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2021-10-28129AV JEAN JAURES385090485€1065€
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2022-07-13127AV JEAN JAURES474500199000€2689€
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2020-12-11174AV JEAN JAURES368935116000€1706€
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2021-04-2714RUE JULES FERRY4149500270000€1812€
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2021-06-225IMP RASPAIL4712870000€986€
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2021-01-1277RUE JULES GUESDE6160288150000€938€
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2023-08-1013IMP RASPAIL3472832000€681€
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2023-05-2615IMP RASPAIL3462977500€1685€
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2021-07-15137AV JEAN JAURES36066865000€1083€
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2021-05-149RUE DENIS DIDEROT490769166000€1844€
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2022-01-2117RUE JULES FERRY58052105000€1313€
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2020-08-2833RUE FRANKLIN511315289000€788€
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2023-08-0833RUE FRANKLIN5113152173000€1531€
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2023-04-2515RUE DENIS DIDEROT481917194000€2395€
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2021-02-0978RUE JULES GUESDE470167112000€1600€
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2021-12-3019RUE JULES FERRY101771000149000€842€
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2020-06-15153AV JEAN JAURES37960349500€627€
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2021-01-2774RUE JULES GUESDE383374138000€1663€
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2021-02-2645RUE JULES GUESDE6116332130000€1121€
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2023-02-0666RUE JULES GUESDE35633200000€3571€
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2021-03-22163AV JEAN JAURES599715170000€1717€
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2021-04-236072RTE DE TROUVILLE581581140000€1728€
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2022-12-222ALL PAUL ELUARD57675095000€1250€
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2023-12-1920PL DE L EPINAY MEZIDON CANON593191130000€1398€
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2022-02-0319PL DE L EPINAY MEZIDON CANON478216105000€1346€
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2023-07-047RUE GUY MOQUET678729183575€2354€
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2023-09-2112PL DE L EPINAY MEZIDON CANON36827799000€1456€
2023-09-2112PL DE L EPINAY MEZIDON CANON36827799000€1456€
2023-04-0517PL DE L EPINAY MEZIDON CANON478205152000€1949€
2023-04-0517PL DE L EPINAY MEZIDON CANON478205152000€1949€
2021-04-0913PL DE L EPINAY MEZIDON CANON36829593000€1368€
2021-04-0913PL DE L EPINAY MEZIDON CANON36829593000€1368€